1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
板橋区
105.5万円/㎡
前年比+50.9%
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シーアイマンション池袋西
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩7分
1994年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,468万円
114.9万円/㎡
3,980
4,305
4,630
4,955
AI査定結果
推定相場価格
4,468万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,305万円〜4,630万円
110.7万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月24日
シーアイマンション池袋西
4,280万円（110.1万円/㎡）/ 7階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は105.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 4,280万円 | 110.1万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 4,480万円 | 115.2万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 4,680万円 | 120.4万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 6,880万円 | 103.5万円 | 7階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,490万円 | 115.5万円 | 10階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,650万円 | 93.5万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,750万円 | 122.2万円 | 10階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 3,750万円 | 96.1万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,880万円 | 99.4万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,750万円 | 87.8万円 | 1階 | 54.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,980万円 | 102.0万円 | 2階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 102.0万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,030万円 | 103.3万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,150万円 | 106.4万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 5,780万円 | 106.8万円 | 6階 | 54.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/11 | 5,780万円 | 106.8万円 | 8階 | 54.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,880万円 | 108.7万円 | 6階 | 54.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/01 | 5,880万円 | 116.7万円 | 6階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 109.7万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 91.7万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 101.5万円 | 4階 | 54.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/16 | 5,690万円 | 105.2万円 | 4階 | 54.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,880万円 | 108.7万円 | 4階 | 54.11㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は108.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | シーアイマンション池袋西 板橋区南町 | 要町駅7分 | 4,280万円 | 110.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 140戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズステーションプラザ大山 板橋区大山町 | 大山駅1分 | 4,480万円 | 108.4万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、板橋区では50.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は板橋区の平均と比較して4.4%割高です。
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